Cargando imágenes...

Servicios

CALIDADE ARQUITECTURA S.L.P. ofrece los siguientes servicios;

1.- Diseño, Desarrollo y Ejecución de Proyectos de Arquitectura y Urbanismo, y Dirección de Obra. (Reforma, Ampliación, Rehabilitación y Obra Nueva)

2.- Gestión Integral del Proceso Edificatorio “Llave en Mano” o “Project Management”.

3.- Gestión Parcial de las diferentes etapas que implica el Proceso Edificatorio.

1.- Diseño, Desarrollo y Ejecución de Proyectos de Arquitectura y Urbanismo y Dirección de Obra.

 Desde “CALIDADE ARQUITECTURA” ponemos la máxima atención en todas y cada una de las fases que requiere la elaboración de un proyecto de Arquitectura o Urbanismo. Además somos conscientes de que una de ellas es fundamental para que la obra ejecutada sea del máximo agrado de nuestros clientes. Nos referimos a la primera fase, la necesaria para captar las ideas y necesidades que tiene nuestro cliente y que gracias a nuestra experiencia y visión captamos con la máxima fidelidad.

 A partir de este punto, damos forma a estas ideas y necesidades, a la vez que aportamos otras muchas derrochando en cada uno de nuestros proyectos gran creatividad sin perder en ningún momento la perspectiva de cubrir las necesidades del cliente y sacar el máximo rendimiento a su inverisón.

 La correcta representación gráfica de los croquis o bocetos es necesaria para que el cliente capte con la máxima exactitud posible nuestras propuestas. Con este fin utilizamos tanto las técnicas más avanzadas en realidad virtual 3D, como las más tradicionales mediante mano alzada.

   Además con el fin de que las obras sean ejecutadas correctamente, desarrollamos la documentación del proyecto hasta los últimos detalles y durante la ejecución de las obras realizamos el seguimiento programado de manera exhaustiva. 

   Los tipos de proyectos o servicios que realizamos son los siguientes;

  • + Proyectos de arquitectura. (Obra nueva, reforma y rehabilitación funcional, estructural y/o energética);
    • -Residencial.
    • -Oficinas.
    • -Hostelería y restauración.
    • -Comercial.
    • -Deportivo.
    • -Sanitario.
    • -Industrial.
    • -Religioso.
  • + Espacio interior.
    • -Espacios efímeros y exposiciones.
    • -Decoración e interiorismo.
  • + Urbanismo y paisajismo.
    • -Parcelaciones.
    • -Proyectos de Compensación y/o Reparcelación.
    • -Estudios de Detalle.
    • -Planes Especiales.
    • -Planes Parciales.
    • -Programas de Actuación Urbanística (PAU’s).
    • -Modificaciones Puntuales en General.
    • -Estudios Paisajísiticos.
    • -Diseño de Espacios Públicos.
  • + Servicios complementarios
    • -Consultoría en Arquitectura Bioclimática y Eficiencia energética.
    • -Calificación y Certificación Energética.
    • -Energías Renovables
    • -Iluminación natural
    • -Consultoría en diseño y cálculo estructural.
    • -Representaciones Gráficas en 3D.

 2.- Gestión Integral del Proceso Edificatorio “Llave en Mano” o “Project Management”.

    El número de pasos a dar, necesarios, para el desarrollo completo de cualquier inversión inmobiliaria (de urbanismo, de reforma u obra nueva, edificios residenciales o viviendas, hoteleros, comerciales, de oficinas, etc.) , son cada vez más numerosos y complejos debido al continuo cambio de la legislación vigente y, en consecuencia, al paulatino incremento de los requisitos que la administración exige. A este factor se suma la gran cantidad de organizaciones y profesionales que intervienen en todo el proceso. CALIDADE ARQUITECTURA, le ofrece la posibilidad de realizar todas las gestiones necesarias por usted con el fin de sacar el máximo rendimiento, reducir plazos y en definitiva garantizar el éxito de su inversión. En CALIDADE ARQUITECTURA estructuramos este servicio, en todos sus pasos posibles, de la siguiente forma;

  • + Fase Previa – Estudio de Viabilidad;
    • - Estudio del programa de necesidades
    • -Estimación inicial de la inversión necesaria.
    • - Estudio de Posibles Subvenciones
    • -Vías de Financiación
    • -Estudio de Viabilidad (gastos-ingresos)
    • - Programación general y planificación de la inversión.
    • - Búsqueda de terrenos o locales en caso necesario.
    • - Asesoramiento técnico a la propiedad para la definición de los requisitos de los proyectos.
    • - Estudio de Viabilidad definitivo
    • - Elaboración del presupuesto estimado Inicial
  • + Fase de Gestión de Proyectos;
    • - Programación de la Fase de Gestión de Proyectos.         
    • - Determinación de los diferentes proyectos a realizar.
    • - Establecimiento de las fases en las que van a solicitarse los diferentes permisos.
    • - Coordinación de todas las partes participantes (técnicos redactores, Empresas de Geotecnia, Laboratorios de Control de Calidad, Oct’s, ECCE’s, etc)
    • - Coordinación y seguimiento de los diferentes proyectos necesarios.
    • - Gestión de licencias y permisos Control y seguimiento de la programación.
    • - Determinación del presupuesto objetivo.
  • + Fase de Gestión de la Construcción;
    • -  Estrategia de Contratación Establecimiento de los diferentes lotes de contratación.
    • - Licitación y Estudio de Ofertas.
    • - Asesoría en la contratación.
    • - Planificación, Control y Seguimiento del programa de trabajo. Anticipación de conflictos.
    • -  Análisis, control y gestión de modificaciones e imprevistos.
    • -  Coordinación entre los diferentes agentes intervinientes en la construcción.
    • - Seguimiento del Control de Calidad Seguimiento del cumplimiento de las medidas de Seguridad y Salud.
    • - Recolección y Gestión de la documentación de obra a aportar por los diferentes agentes.
    • - Control económico continuado del estado de la obra.
    • - Realización de informes periódicos de seguimiento de la obra.
  • + Fase de Gestión de la Recepción de obra;
    • - Revisión de la obra ejecutada, control de no conformidades.
    • - Control y seguimiento de pruebas finales y puesta en marcha de las instalaciones.
    • - Coordinación de los intervinientes en las legalizaciones.
    • - Recepción, junto con la Dirección Facultativa, y liquidación de las obras.
    • - Recopilación de toda la documentación final a aportar por los agentes intervinientes.
    • - Redacción del Libro del Edificio.
    • Tramitación en las diferentes administraciones para la obtención de licencias de habitabilidad y/o actividad.
    • Seguimiento del alta de los diferentes suministros.
    • Asistencia a la promotora ante cualquier desperfecto debido a vicios ocultos.

3.- Gestión Parcial de las diferentes etapas que implica el Proceso Edificatorio.

     Gestión de cualquiera de las fases por separado descritas en el punto anterior.

 

Para solicitar información sin compromiso contacte con nosotros a través de cualquiera de los medios que hemos puesto a su disposición en nuestra página de Contacto de esta misma web.

English versionSíguenos en Google+Síguenos en FacebookSíguenos en TwitterSíguenos en LinkedinRSS
News

Go to building works.

More information.